Наша практика

Следует использовать в том случае, когда объект долевого строительства уже передан, а акт приема-передачи помещения подписан. Неустойка может быть начислена только за период просрочки передачи помещения, следовательно, после принятия помещения по соответствующему акту можно определить точную сумму неустойки, которая больше не будет меняться.

Следует использовать в том случае, когда объект еще не передан участнику долевого строительства, но уже нужно произвести расчет неустойки. В этом случае получится сумма, которая будет ежедневно увеличиваться, так как неустойка начисляется за каждый день просрочки до даты передачи помещения по соответствующему акту.